Pārdošanā lauku māja ar vīnogu biznesu.
226 000.00 €
|
Land area, m2
14800
|
Rooms
5
|
|
Bedrooms
4
|
Floors
2
|
|
Area, m2
612
|
|
|
Heating
|
|
|
Extras
|
|
| Pārdošanā lauku māja ar vīnogu biznesu. Objekts sastāv no: 1. Energoefektīvas, ugunsdrošas, tikko ekspluatācijā nodotas, divu stāvu un 5 istabu mājas - 185m²; 2. Ražošanas/noliktavas ēkas - 336m²; 3. Apsildāmām siltumnīcām ar ražojošām, izcilām, jaunāko bezsēklu šķirņu, ļoti garšīgām vīnogām - 720m² (piedāvājumā klāt ir gatava, viegli papildināma mājaslapa ar piemērotu domēnu “Vinogas”) ; 4. Zemes - 1.48 ha. Visa teritorija ir labiekārtota, tajā ir dīķis ar zvejojamām zivīm - 600m² un iekārtots dārzs ar dažādiem augļiem, ogām un dārzeņiem; 5. Pirts ar atpūtas telpām - 52m² - un otrajā stāvā guļvieta vismaz 12 cilvēkiem; 6. Saimniecības ēkas un visa nepieciešamā, lai biznesu varētu veiksmīgi turpināt. Kopējā ēku, telpu platība ir 612.5m². Pārdošanas cena par ēkām būtu tikai 481€/m², ja neskaitītu biznesu un citus pamatlīdzekļus. Uz ēkas ir uzstādītas saules baterijas, kas nodrošina nepieciešamo enerģijas daudzumu. Maksa par elektoenerģiju ir tikai 15 -17 eur/mēnesī. Ēkā ir moderns, jaudīgs (22kw) centrālapkures kamīns, kas nodrošina mājīgu atmosfēru un apkuri. Ir uzstādīti 2 (energoefektīvi A+++) siltumsūkņi, kuri pilnībā nodrošina Jums nepieciešamo klimatu. Māja ir mēbelēta - ir jaunas virtuves iekārtas, mēbeles, atpūtas stūris, santehnika u.c.). Ēka ir būvēta no ilgmūžīgiem, Latvijas klimatam piemērotiem būvmateriāliem. Ēkai ir droši betona pārsegumi. Nav izmantoti reģipši un tamlīdzīgi īslaicīgas izmantošanas būvmateriāli. Kopējie īpašuma uzturēšanas izdevumi (apkure, elektrība, atkritumi, nodokļi,) ir tikai 50-60 Eur mēnesī. Dzīvošanai un biznesa turpināšanai pašlaik nav nepieciešami būtiski ieguldījumi. Īpašums atrodas 10km no Iecavas, 20km no Jelgavas. Īpašnieki jaunajam pircējam nodrošinās nepieciešamos padomus, informāciju un praktiskas apmācības biznesa veiksmīgai turpināšanai. Šīm jaunākajām bezsēklu šķirņu garšīgajām vīnogām pašlaik ir ļoti liels pieprasījums. Jau šogad augustā Jūs varēsiet nobaudīt un realizēt savu vīnogu ražu kura būs pietiekami liela. Realizācija līdz šim tiek veikta Rīgas nakts tirgū un Latvijas labāko restorānu vairumpircējiem. Daudzu gadu garumā ir veikts ļoti liels selekcijas darbs, atlasot no 250 pasaulē vislabāko šķirņu klāsta, labākās, garšīgākās un Latvijas klimatam piemērotākās bezsēklu šķirnes. Latvijas tirgū pagaidām nav konkurentu. Līdz šim nevienam nav sniegta nekāda informācija par audzējamām šķirnēm un audzēšanas specifiku, kā arī stādi netika tirgoti, lai nerastos nevēlama konkurence. Bez tam, ja Jums nepieciešams, ir iespēja, papildus, lēti nomāt vēl 11.ha labas auglīgas zemes. Plaša papildus informācija un ļoti daudz fotogrāfiju, par īpašumu, ir apskatāma mājaslapā “Vīnogas” - veikala sadaļā. Sludinājumam pievienotajā PDF failā var redzēt pārdošanas izmaksas, kuras ir mazāk kā 50 procenti no faktiskām, ieguldītajām izmaksām. Ar īpašumu un biznesu varat iepazīties, iepriekš piezvanot un sarunājot tikšanās laiku. | |
-
Report abuse
Report abuse
Ad No.: 969875
Created: 29.12.2026 / 0:01
Number of visits: 13 Today: 1Updated: 29.12.2026 / 8:46