Продается дом в Jelgava
95 000.00 €
|
Адрес
Atmodas iela 96, Jelgava
|
Земля, м2
11068
|
|
Тип земли
Земля коммерческой деятельности
|
Водоснабжение
Нет
|
|
Электропитание
Нет
|
Канализация
Нет
|
|
Газоснабжение
Нет
|
Кадастровый номер
09000110092
|
|
Продаются два земельных участка под застройку в Елгаве, в районе улицы Сатиксмес.
Предлагаются два земельных участка общей площадью 11 068 м², расположенные в Елгаве, в зоне многоэтажной жилой застройки (DzD). Это подходящее место для развития нового жилого проекта или общественной инфраструктуры, с широкими возможностями использования территории. Согласно территориальному плану города Елгавы, основное назначение участка — многоэтажная жилая застройка (до 6 этажей). Дополнительно разрешается строительство офисных зданий, объектов торговли и услуг, образовательных, медицинских, спортивных и рекреационных объектов, а также обустройство благоустроенных общественных пространств. Параметры застройки: Максимальная плотность застройки — до 30%; Максимальная высота зданий — до 6 этажей (до 25 м); Минимальная площадь земельного участка — 1000 м²; Озеленённая зона — не менее 40%; Отступ от границы участка (билдайн) — 10 м; Минимальная ширина нового земельного участка — 30 м. Прочие условия: Разрешено обустройство открытых парковок; При размещении общественных объектов необходимо обеспечить парковочные места для посетителей и персонала, не уменьшая количество мест для жителей. Инженерные коммуникации: Возможно подключение к городскому водопроводу, канализации, газоснабжению, электросетям и оптоволоконному интернету. Местоположение и инфраструктура: Участки расположены во дворе между многоквартирными домами, всего в 100 м от улицы Атмодас. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, продуктовые и строительные магазины, а также другие объекты инфраструктуры. Потенциал развития: Рядом активно развивается Земгальский индустриальный парк, в рамках первой очереди которого завершается реконструкция улицы Атмодас на участке от Добельского шоссе до улицы Лапскална. Проект предусматривает современную уличную инфраструктуру, пешеходные и велосипедные дорожки, а также благоустроенную окружающую среду. Это развитие обеспечит улучшение транспортной доступности и рост стоимости недвижимости в районе, делая участок особенно привлекательным для строительства жилых домов или центра услуг. |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 957428
Размещено: 28.10.2025 / 8:34
Количество просмотров: 9 Сегодня: 9Изменено: 28.10.2025 / 8:34