Продается kвартира в Jelgava

Адрес Pumpura iela 7, Jelgava	Тип дома Для малых семей pr (1970-1990)
Комнаты 1	Площадь, м2 36.7
Этаж 5 / 5
Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве, в тихом районе. Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. При сравнительно небольших вложениях в улучшение квартиры возможно достичь арендной платы примерно 6–7 EUR/м², обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Перспективная инвестиция с потенциальной доходностью до 10% годовых существенно более высокой отдачей, чем в настоящее время предлагают некоторые банковские вклады, учитывая стабильный спрос на арендные квартиры в данном районе. Рядом расположены несколько факультетов LBTU популярного места обучения как среди латвийских, так и иностранных студентов. Ранее объект использовался как квартира служебного общежития, в настоящее время освобождён и готов к передаче новому владельцу. Коммуникации: • электричество; • городское водоснабжение и канализация. Предусмотрено подключение к централизованной системе горячего водоснабжения. В доме планируется замена стояков; • централизованное отопление от “Gren”. Обслуживание дома осуществляет SIA “Selectum Home”. Расходы: • плата за обслуживание — 0.75 EUR/м² + НДС; • накопительный фонд — 0.20 EUR/м². Также доступны другие 1-комнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций. В районе отлично развита инфраструктура: • рядом т/ц RAF; • недалеко Lidl, новый JYSK и другие магазины; • поблизости несколько детских садов и две школы; • удобное общественное транспортное сообщение; • быстрый и удобный выезд в Ригу. Отличная возможность приобрести недвижимость с потенциалом по доступной цене.