Продают дом в Emīla Dārziņa iela 7
213 999.00 €
|
Земля, м2
602
|
Комнаты
4
|
|
Этажи
2
|
Площадь, м2
180.1
|
|
+ Ваш семейный объект недвижимости, всего в нескольких шагах от центра города Елгава.
+ Объект недвижимости состоит из двух зданий — жилого дома и гаража — и расположен на земельном участке площадью 602 м², который продуманно благоустроен таким образом, чтобы на нём разместились указанные строения, а также осталось место для установки палатки для детей летом и парковки автомобилей гостей. + Обе постройки введены в эксплуатацию, планировка всех помещений с указанием площадей представлена на планах. + Планировка первого этажа дома включает: прихожую со встроенным шкафом, коридор, кухню с кухонным гарнитуром и обеденной зоной, гостиную с камином для уютных осенних вечеров, спальню, которая в настоящее время используется как кабинет, санузел с душем и котельную. + Второй этаж предлагает просторную спальню с гардеробной и большой лоджией на южную сторону, а также светлую master‑bedroom с собственной ванной комнатой и гардеробной. + Отопление дома осуществляется с помощью установленного в конце 2020 года умного газового конденсационного котла Bosch мощностью 23 kW. + Во всём доме полностью обновлена система водоснабжения и канализации — медные трубы, заменены все стояки, водопровод и канализация. В 2025 году установлен новый бойлер. + Кухня полностью оборудована бытовой техникой: холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь и приобретённая в 2025 году посудомоечная машина. + Комнаты частично меблированы, при этом около 90% мебели остаётся вместе с объектом. + Планировка дома продумана и предоставляет широкие возможности для увеличения количества комнат. + В доме предусмотрены 3 удобных входа/выхода: основной, технический и выход во двор из кухни. + Высокие потолки на втором этаже создают ощущение простора и объёма. + Все спальни на втором этаже имеют собственные гардеробные, что позволяет поддерживать порядок и организованное пространство. + Лоджия идеально подходит для утреннего кофе в летние месяцы. + Просторный гараж для автомобиля и навес — зона отдыха и место для приготовления гриля. + Средние расходы на отопление в 2025 году составили ~122.00 EUR: минимальный счёт — 22.07 EUR (подогрев воды, июль 2025), максимальный — 268.66 EUR (февраль 2025). + Налог на недвижимость за 2025 год составил 77.35 EUR. + Городское водоснабжение и канализация: 10 м³ воды + канализация — около 30.00 EUR в месяц, вывоз мусора — ~15.00 EUR в месяц. + Расположение дома очень удобное: всё необходимое рядом — 3 минуты пешком до детского сада «Sprīdītis», школы, магазины и центр города — до 9 минут на автомобиле, подъезд по асфальтированной дороге. + Практичность этого объекта лучше увидеть вживую, поэтому свяжитесь по указанному номеру телефона, и я покажу его лично. + Помогу на всех этапах сделки — от привлечения ипотечного кредита в банке до подписания акта приёма‑передачи и торжественной передачи ключей. + До встречи на показах! |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 972233
Размещено: 28.01.2026 / 0:03
Количество просмотров: 31 Сегодня: 7Изменено: 28.01.2026 / 7:28